賃貸物件にゴキブリが発生する原因は？主な対策や駆除方法をご紹介！

賃貸物件に住んでいると、状況によってゴキブリが発生する可能性があります。
万が一、ゴキブリが発生したときに対処が遅れれば、事態の悪化や近隣トラブルにつながりかねません。
そこで今回は、賃貸物件にゴキブリが発生する原因とともに、主な対策や駆除方法をご紹介します。

賃貸物件にゴキブリが発生する原因とは

賃貸物件にゴキブリが発生する原因は、主に以下の3パターンです。
あらかじめ発生原因を把握しておけば、その後の対策もスムーズにおこなえるでしょう。

原因①住宅の築年数が古い

築年数の古い住宅は、ゴキブリの発生頻度が高まります。
とくに外観にひび割れが起きていたり、配管が劣化していたりする住宅は、隙間からゴキブリが室内に侵入する可能性があるので注意が必要です。
建物構造のなかでも木造住宅は劣化のスピードが早く、対策しておかないとゴキブリの被害を受けてしまうでしょう。

原因②部屋が低層階にある

賃貸物件に住むときは、部屋の階数に注意しなければなりません。
1〜3階の低層階に住んでしまうと、ゴキブリの被害に遭いやすくなります。
これは、配管や外壁・街路樹などが侵入経路となるためです。
ゴキブリには羽がありますが、高い飛行力を持っているわけではありません。
地面に近いほど侵入されやすくなっているので、とくに1階の賃貸物件に入居している方は注意が必要です。

原因③賃貸物件の1階に飲食店がある

賃貸物件の1階に飲食店があると、食べ物のにおいや生ゴミにつられてゴキブリが集まります。
ダンボールなどに卵を産みつけているケースも多く、想像以上に大量発生するでしょう。
また、飲食店だけでなく、1階にコンビニエンスストアがある賃貸物件にも注意が必要です。
店舗内に発生したゴキブリは外壁や配管をつたって、室内に侵入する可能性があります。
ゴキブリの大量発生は健康を脅かす危険性もあるので、事前に入念な対策をおこなう必要があります。
ゴキブリの発生で引き起こすおそれのある健康被害は、食中毒やアレルギー・喘息などです。
賃貸物件に住んでいる方は、周囲の状況をよく確認し、ゴキブリが発生しない環境かチェックしておきましょう。

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賃貸物件にゴキブリが発生する前におこなっておく対策

ゴキブリの発生を防ぐには、事前の対策が大切です。
おすすめの対策として挙げられるのは、以下の3つです。
それぞれどのような対策か、具体的な方法を把握しておきましょう。

対策①駆除剤を使用する

賃貸物件のゴキブリ対策には、駆除剤を使用する方法があります。
駆除剤とは、害虫を退治するために使われる薬剤のことです。
スプレータイプなどいくつか種類がありますが、ゴキブリ対策にはくん煙タイプの駆除剤を使うことをおすすめします。
殺虫成分を含んだ薬剤を加熱し、煙にして室内に拡散させるため、より広範囲に効果を実感できるはずです。
入居前に実施しておけば、駆除剤の煙や蒸気から家具を守る手間が省けます。
ゴキブリだけでなくノミやダニなども退治してくれるタイプも多く、アレルギー体質の方に重宝するでしょう。
ゴキブリは20日ほどで卵を孵化させるため、入居後にもう一度駆除剤を使っておけば、被害に遭うリスクも抑えられます。

対策②侵入経路を塞ぐ

侵入経路を塞ぐ方法は、ゴキブリ対策としてもっとも有効です。
ゴキブリは2mmの隙間でさえ侵入するため、可能な限り、侵入経路となり得る隙間を塞ぎましょう。
ゴキブリ侵入の原因となるのは「玄関」「窓」「換気扇」といった箇所の隙間です。
玄関や窓は、ホームセンターに売っているスキマテープ・ゴムチューブで隙間を埋めるのが良いでしょう。
換気扇については24時間運転させておくと、ゴキブリの侵入を防げます。
24時間回すのが困難な方は、網が細かいタイプのフィルターを設置するのがおすすめです。

対策③賃貸物件にハーブを置く

ゴキブリは、ミントやハッカなどの刺激的なにおいが苦手とされています。
そのため、キッチンや玄関にハーブを置いておくと、ゴキブリが室内に侵入しにくくなるのです。
しかし、この対策は一時的なものに過ぎません。
ゴキブリはにおいに慣れてしまうため、室内にハーブを置いても発生する可能性があります。
ゴキブリが発生してしまったときには、ホウ酸だんごなどの毒餌を置いて駆除すると良いでしょう。
ホウ酸だんごは、ホウ酸・小麦粉・誘引剤を混ぜ合わせてできているので、材料を集めれば自分でも簡単につくれます。
冷蔵庫の下や部屋の隅に置いておけば、ゴキブリを効率良く駆除できるでしょう。

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賃貸物件でゴキブリと遭遇したときの駆除方法

賃貸物件でゴキブリに遭遇したときは、以下の駆除方法を検討する必要があります。
慌てて事態が悪化しないよう、事前にポイントを押さえておくことが大切です。

駆除方法①噴出距離が長い殺虫剤を使う

ゴキブリの駆除方法として、まず殺虫剤を使う方法が挙げられます。
殺虫剤を使えば、動き回るゴキブリを退治できるでしょう。
このときの注意点は、噴出距離が長いタイプを選ぶことです。
とくに黒ゴキブリは飛んでくるおそれがあるため、噴出距離を長めに取ったほうが仕留めやすくなっています。
ゴキブリは高い場所から低い場所へ移動したり追い詰められたりすると、飛びやすいので注意しましょう。
直接狙うより逃げ道の先を狙って殺虫剤を噴出するのがポイントです。
また、ゴキブリは「サルモネラ菌」や「赤痢菌」などを保有しています。
駆除後に直接触ってしまうと、健康被害につながるおそれがあるので、取り扱いには注意が必要です。
ゴキブリは直接手で触れず、ビニールや手袋などを活用して処分しましょう。

駆除方法②長い棒にガムテープを付けて取る

チャバネゴキブリの駆除には、長い棒にガムテープを付けて取るのが有効です。
チャバネゴキブリは飛翔能力がないため、ガムテープでも駆除しやすいです。
ただし、動きが早いので、一発で仕留めなければなりません。
ゴキブリをガムテープで仕留めた後は、そのままゴミに捨てるか、袋にくっつけて処分しましょう。
袋ごと包んでしまえば、処分に悩むこともありません。
殺虫剤のような悪臭は室内に残らないため、小さなお子さんやペットがいる家庭にも重宝します。

駆除方法③業者に依頼する

ゴキブリが苦手な方は、専門業者に駆除を依頼しましょう。
業者によっては、24時間365日対応しているケースもあります。
業者が使用する薬剤は市販のものより強力で、より大きな効果を期待できるのが特徴です。
部屋の広さや状況によって作業時間は異なりますが、一般的には半日ほどで終了します。
注意点として、自分で駆除するときよりも費用がかかることは押さえておきましょう。
ゴキブリ駆除を業者に依頼したときの費用相場は、1〜2万円程度です。
間取りや作業内容によっても変わってくるので、事前に大まかな金額を把握しておく必要があります。
薬剤散布以外に侵入経路を塞ぐなどの対策を依頼すると、3〜5万円ほどの費用がかかってくるでしょう。
ゴキブリ駆除を業者に依頼するときには、予算を考慮してプランを組むことが大切です。

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まとめ

賃貸物件にゴキブリが発生する原因は、築年数が古いことや部屋が低層階にあることです。
主な対策として「駆除剤を使用する方法」「侵入経路を塞ぐ方法」「室内にハーブを置く方法」が挙げられます。
ゴキブリは殺虫剤やガムテープで駆除できますが、自分でおこなうのが困難なときは業者に依頼しましょう。