賃貸物件にあると便利なシステムキッチンとは？メリット・デメリットも解説

新居となる賃貸物件を探す場合、設備の使いやすさにこだわるのがおすすめです。
こだわる部分は、浴室・トイレ・共用部分などさまざまですが、料理がお好きな方であれば、システムキッチンを選ぶのもひとつの方法です。
そこで今回は、システムキッチンとはどのようなものなのか、システムキッチンのある賃貸物件に住むメリット・デメリットを解説します。

賃貸物件にあるシステムキッチンとは

システムキッチンにはいくつかの種類があり、使い勝手に差があります。
システムキッチンとはどのようなものかをチェックするとともに、どのような種類があるかを見てみましょう。

システムキッチンの概要

システムキッチンとは、単に使いやすい設備が整ったキッチンのことではなく、シンク・コンロ・収納などキッチンに必要な設備が一体になったものを指します。
システムキッチンではない一般的なキッチンであれば、まな板を置く調理台と洗い物をするシンクにくわえて、加熱調理するコンロを自分で用意する必要があります。
一方でシステムキッチンの場合、ビルトインコンロであるのが一般的で、一体感のあるデザインが特徴です。
調理台・シンク・コンロだけでなく、食器洗い乾燥機が付いたものがあり、より便利な自炊環境が整います。
システムキッチンと聞くと、一戸建てや分譲マンションにしかないと思われるかもしれませんが、賃貸物件にもシステムキッチンが付いたものがあります。
コンロが組み込まれているだけのキッチンはビルトインコンロと呼ばれ、これに収納スペースが付いたものをシステムキッチンと呼ぶのが一般的です。

システムキッチンの種類

システムキッチンは、その形状から大きく3つの種類にわけられます。
I型のシステムキッチンは、コンロ・調理台・シンクが一直線に並んだデザインで、コンパクトな賃貸物件によく見られるものです。
I型のシステムキッチンのなかでも、壁に向かって調理するものと、部屋のほうを向いて調理する対面キッチンといった種類があります。
L型のシステムキッチンは、コンロとシンクがL型につながっているデザインのものです。
作業しやすい反面、L字型の中央部分を有効活用しにくいことに注意が必要です。
最後に、壁に接しておらず独立したデザインのアイランド型のシステムキッチンもあります。

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システムキッチンのある賃貸物件に住むメリット

システムキッチンとは、キッチンに必要な設備が一体となっていて、コンロも組み込まれたタイプのキッチンです。
実際にシステムキッチンがある賃貸物件に住んだ場合、どのようなメリットがあるかチェックしてみましょう。

メリット①調理後の片付けが簡単になる

システムキッチンのある賃貸物件に住むメリットとして挙げられるのが、調理後の片付けが簡単になることです。
システムキッチンで片付けが簡単になるのは、コンロ・調理台・シンクが一体になっていて、段差や隙間がないためです。
一般的なキッチンの場合、コンロ・調理台・シンクが分離していて、それぞれに段差や隙間があります。
しかし、システムキッチンであれば、段差や隙間に汚れ・ゴミが溜まることがなく、拭き掃除がスムーズです。
食材の切れ端などがコンロと調理台の隙間に挟まることもなく、キッチンが衛生的な環境に保てることもメリットです。
料理好きな方やこれから自炊をメインにする生活をお考えの方なら、調理と後片付けが楽になるシステムキッチンのある賃貸物件を検討してみてください。

メリット②コンロを別途購入しなくて済む

システムキッチンのある賃貸物件の場合、自分でコンロを購入しなくて済むことがメリットです。
システムキッチンにはあらかじめコンロが組み込まれているため、新たに購入する必要はありません。
システムキッチンではない一般的な賃貸物件の場合、コンロを置く場所とガスの元栓だけが用意されていることがあります。
こうした賃貸物件では、自分でコンロを用意して設置する手間がかかります。
一方で、システムキッチンの場合には、サイズを考えてコンロを購入する必要がないのはもちろんのこと、自分で設置する必要もありません。

メリット③収納スペースが充実している

コンパクトな間取りの賃貸物件に住む場合、問題になるのがキッチン周りの収納スペースです。
賃貸物件によっては、シンク下にわずかな収納スペースがあるのみで、食器を収納する棚などを自分で買わなければならないことがあります。
しかし、システムキッチンであれば、シンク下だけでなくキッチンの上部に吊戸棚が付けられていることが多く、食器を収納するスペースに余裕が生まれます。
廊下などのせまい場所にキッチンが設けられていることの多い賃貸物件では、こうした収納力の高いシステムキッチンが便利です。

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システムキッチンのある賃貸物件に住むデメリット

システムキッチンのある賃貸物件に住んだ場合、さまざまなメリットがあります。
ただし、いくつか注意したいデメリットがあるため、具体的な内容を把握しておきましょう。

デメリット①家賃が高くなる

システムキッチンのある賃貸物件は、一般的なキッチンのある賃貸物件より家賃が高くなることがデメリットです。
システムキッチンは人気の設備ですが、システムキッチンのある賃貸物件はそれほど多くありません。
したがって、システムキッチンのある賃貸物件は希少価値が高く、周辺の賃貸物件と比べて、1万円以上家賃が高くなるのが一般的です。
ただし、家賃はキッチンの設備だけで決まるものではなく、駅からの距離・築年数・日当たりの良さなどによって左右されます。
システムキッチンの有無だけでなく、そのほかの条件にもこだわるのがおすすめです。

デメリット②物件数が少ない

システムキッチンのある賃貸物件は数が少なく、探しにくいことがデメリットです。
システムキッチンがあることを第一条件にして賃貸物件を探した場合、エリアによっては候補がないことがあります。
このような場合には、収納力の高いシステムキッチンではなく、コンロが組み込まれたビルトインコンロなど、条件を緩和するのがおすすめです。
キッチンの位置や棚を設置するスペースの有無などを確認し、自分に合った賃貸物件を探してみましょう。

デメリット③好みに合わせた設備に交換できない

システムキッチンのある賃貸物件では、コンロなどの設備を自由に交換できないことがデメリットです。
システムキッチンのなかには、ガスの直火タイプのコンロではなく、電気を使用するIHクッキングヒーターが組み込まれたものがあります。
火力が十分ではないIHクッキングヒーターや火力の調節がしにくいIHクッキングヒーターだと、ガスコンロに変えたいと思われるかもしれません。
しかし、ビルトインコンロは自由に交換できませんので、すでにあるもので我慢することになります。
また、システムキッチンによっては、コンロの口数が十分ではないことがあります。
こうした場合も、口数の多いコンロに交換できないことは、システムキッチンのデメリットです。

デメリット④故障時に高額な費用を請求される可能性がある

賃貸物件の設備は、故意に壊したり故障を放置して症状を悪化させたりしない限り、修理費用は大家さんが支払います。
しかし、システムキッチンの使い方に問題があると判断された場合、入居者の負担で修理することになります。
システムキッチンは一部のみの交換ができず、場合によっては一式交換となるかもしれません。
入居者負担でシステムキッチンを一式交換するとなると、高額な費用を請求されることがデメリットです。

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まとめ

システムキッチンはコンロ・調理台・シンクが一体となったもので、賃貸物件ではコンパクトなI型のシステムキッチンを採用しているところがあります。
システムキッチンのメリットは、片付けのしやすさ・収納力の高さなどです。
ただし、家賃が高くなることや故障時に高額な費用を請求される可能性があることは、システムキッチンのデメリットです。