賃貸物件で人気の設備は？一人暮らし・ファミリー向けのポイントをご紹介

賃貸物件を探しているときに、間取りや立地など重視したいポイントはいくつもありますが、物件の設備も気になるポイントです。
どのような設備があると便利なのかは、一人暮らしなのか、ファミリー世帯なのか、ライフスタイルによって異なります。
今回は、賃貸物件で人気の設備はどのようなものがあるか、一人暮らし向け、ファミリー向けそれぞれのポイントをご紹介します。

賃貸物件で一人暮らしの方に人気の設備

賃貸物件に設置されている設備のなかには、一人暮らしの方だからこそ人気のある設備もあります。
ここからは、賃貸物件で一人暮らしの方に人気の設備をご紹介します。

室内洗濯機置き場

賃貸物件で一人暮らしの方に人気の設備のひとつが、室内洗濯機置き場です。
一人暮らしの賃貸物件ではワンルームや1K、1DKなどが主流ですが、これらの物件のなかには室内に洗濯機置き場がない物件も多くあります。
例として、ベランダに洗濯機置き場がある物件や、玄関を出た廊下に洗濯機を置いて洗濯をする物件もあります。
外に洗濯機を置くと、洗濯をするときに毎回外に出なければならないのが面倒に感じる方もいらっしゃるものです。
さらに、室外に洗濯機を置いたままにしておくと、雨風にさらされて汚れたり、傷みやすくなったりする心配もあります。
その点、室内に洗濯機置き場があれば、夜でも洗濯が楽にできるうえに、洗濯機も汚れにくくて安心です。
とくに一人暮らしの女性にとっては、うれしい設備といえるでしょう。

インターホン

賃貸物件で一人暮らしの方に、近年人気が高まっている設備がインターホンです。
とくに、TVモニター付きインターホンの人気が高いのが特徴です。
以前から、インターホンの需要はありましたが、コロナ禍で外に出る機会が減り、宅配を注文する機会が増えたことから、インターホンの需要がより高まったといわれています。
一人暮らしでは、TVモニター付きインターホンがあれば、ドアを開けなくても訪ねてきた方の顔が見られるので、安心して対応が可能です。

インターネット無料

賃貸物件で一人暮らしの方に人気の設備のひとつが「インターネット無料」です。
今では、多くの方がスマートフォンやパソコンを利用しており、とくに若い方の一人暮らしではインターネットは必須ともいえます。
また、コロナ禍をきっかけに増加したテレワークをやっている方にとっても、インターネットは欠かせない設備です。
時代の流れから見ても、インターネット無料は今では必要なものとなっており、さらに高速インターネットの人気が高まっているのが現状です。

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賃貸物件でファミリー世帯に人気の設備

賃貸物件の設備のなかでも、とくにファミリー世帯に人気のある設備もさまざまあります。
ここからは、賃貸物件でファミリー世帯に人気の設備をご紹介します。

追いだき機能

ファミリー世帯でとくに人気のある設備が、風呂の追いだき機能です。
一人暮らしの方にはあまり必要性を感じない設備ですが、2人以上で暮らすファミリー世帯では、追いだき機能の有無は物件選びでも重要なポイントのひとつといえるでしょう。
家族の人数が多いと、お風呂のお湯が冷めやすくなったり、入浴の時間がずれるとお湯を入れ直す必要が出てきたりします。
そのため、追いだき機能がないと不便に感じることが多く、大きなデメリットとなります。
同じような条件の賃貸物件だと、追いだき機能がない物件は家賃を下げないと仲介が難しいケースもあるようです。

エントランスのオートロック

エントランスのオートロックは、ファミリー世帯に人気の設備のひとつです。
以前は女性に人気といわれていた設備ですが、現在では性別に関係なく、オートロック機能を求める方が増えています。
賃貸物件を選ぶうえで、セキュリティ面を重視する方は年々増えており、住宅に防犯性能にこだわる方が増えていることがうかがえます。

システムキッチン

ファミリー世帯に人気の設備として、システムキッチンは常に上位にランクインしています。
とくにお子さんがいる世帯では、キッチンを使用する頻度も高く、作る料理の種類や量も一人暮らしにくらべると多くなります。
ガスコンロの数が2口・3口あるのは必須として、それ以外に収納スペースがたくさんある、広々として明るいシステムキッチンは女性を中心に人気です。
コロナ禍の影響もあり、一人暮らしでも自宅で料理をする機会が増えた方が多くなりました。
そのため、近年では一人暮らし向けの物件でも、2口以上のコンロが備わっているものが増えています。

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賃貸物件で必要な設備を見極めるポイント

賃貸物件で人気の設備はさまざまありますが、必要な設備は人によって異なります。
ここからは、賃貸物件で自分にとって必要な設備を見極めるポイントについてご紹介します。

こだわり条件を指定して検索

賃貸物件を探すときに、自分がどうしてもこだわりたい設備を事前に決めておくと、物件探しがスムーズに進められます。
現在では、賃貸物件を探す方法として、多くの方がインターネット検索を利用していますが、検索するときにこだわり条件を指定して検索できるサイトもあります。
これだけは譲れない設備をこだわり条件として入力すれば、初めからその設備がある物件に絞ってリストアップできるので便利です。

どうしても譲れないポイントを絞る

賃貸物件の設備でどうしても譲れないポイントは人それぞれです。
ある程度ポイントを絞ったうえで、物件探しをおこなうと良いでしょう。
多くの方が譲れないポイントとして挙げている設備が「バス・トイレ別」です。
お風呂とトイレが別になっていることを重視する方は多く、トイレと風呂が一緒だと、入浴後にトイレの床も濡れてしまうなど不便な面が多いようです。
築年数が古い物件のなかには、トイレと風呂が別になっていることはありますが、設備が古くなっている可能性もあるので、総合的に判断して選びましょう。
ほかにも、譲れないポイントとして挙げられるのがキッチンです。
しかし、キッチンに対して譲れないポイントは人によって異なり、ライフスタイルや好みによって違います。
コンロが2口～3口ある、システムキッチンである、魚焼きグリルが付いている、キッチンが広いなど、自分のこだわりのポイントを具体的にしておくと選びやすくなります。
ポイントを絞るコツとして、まずは新居での生活を具体的にイメージすることが大切です。
家族がいるなら、家族で意見を共有して、優先順位を決めておきましょう。

こだわりと妥協のバランスが重要

賃貸物件に必要な設備を考えるうえで、こだわりを重視するのも大切ですが、ほしい設備がすべて揃った物件を見つけるのは大変です。
もしすべて揃っている物件があったとしても、家賃が高くなってしまう可能性もあります。
これだけは譲れないポイントを絞りながらも、こだわりと妥協のバランスをとるのが重要です。
こだわりの条件が多すぎると、物件選びの選択肢が少なくなって、自分に合った物件を見逃してしまう可能性もあります。
ある程度妥協して選んでみると、必要だと思っていた設備がなくても意外と気にならないかもしれません。
ほしい設備にこだわりすぎず、広い視点をもって物件探しをおこないましょう。

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まとめ

賃貸物件で一人暮らしの方に人気の設備は、室内洗濯機置き場、インターホン、インターネット無料などです。
一方で、ファミリー世帯に人気の設備には、追いだき機能、エントランスのオートロック、システムキッチンがあります。
賃貸物件で必要な設備を見極めるには、こだわりたい設備やどうしても譲れないポイントを絞ったうえで、こだわりと妥協のバランスをとることが大切です。