独立洗面台とは？賃貸物件に設置されていない場合の対処法やメリットを解説

引っ越しを考えるにあたり、独立洗面台がある賃貸物件を探す方も多いでしょう。
なぜユニットバスとは異なり、独立洗面台がある賃貸物件のほうが需要が高いのでしょうか。
今回は、独立洗面台とは何か、メリットや独立洗面台がない場合の対処法と一緒に解説します。

賃貸物件における独立洗面台とは

近年、独立洗面台がある賃貸物件は、女性にも男性にも好評です。
建てられてから年数が浅い賃貸物件では、独立洗面台を備えたお部屋が増加傾向にあります。

独立洗面台の概要

独立洗面台とは、トイレや浴室とは異なる場所に設置されている、独立型の洗面台のことを指します。
ノズルが伸びるタイプのシャワーヘッドを備えた洗面台も、同じく独立洗面台のひとつです。
ワンルームタイプのお部屋など、スペースが限られている賃貸物件には、独立洗面台がないこともあります。
独立洗面台がない賃貸物件では、浴室・洗面台・トイレがひとつの場所にそろった「3点ユニット」、もしくは浴室と洗面台がそろう「2点ユニット」が導入されています。

独立洗面台の特徴

独立洗面台は、洗面ボウルと蛇口が一体となった洗面台、または収納スペースや鏡もセットの洗面化粧台の2パターンに分けられます。
洗面ボウルの栓を閉めれば、風呂桶などと同じように、蛇口から出る水やお湯をためることが可能です。
独立洗面台を備えた場所は一般的に洗面所と呼ばれ、洗面所の一角を洗濯機置き場として使用するケースもあります。
なお、隣に浴室がある賃貸物件では、脱衣所と呼び名が変わるなど、複数の役割を担う場所として活用されています。

独立洗面台の主な使い方

独立洗面台は、通常の洗面台と基本的な用途に変わりはなく、起床時や食事後、就寝前に歯を磨く場所として活用できます。
洗顔フォームで顔を洗うためにも、問題なく使用可能です。
外出先から戻ったタイミングで独立洗面台に直行し、うがいや手洗いをする場所としても便利でしょう。
仕事や学校へ行く前、独立洗面台に備えられている鏡を確認すれば、身だしなみを整えられます。
幅広い用途で活躍することから、独立洗面台は日常生活において利便性が高い設備といえるでしょう。

▼この記事も読まれています
賃貸借契約を結ぶ際に必要な保証人とは？いない場合の対処法も解説！

独立洗面台がある賃貸物件を選ぶメリット

独立洗面台付きの賃貸物件を選ぶメリットは、収納性やコンセント、湿気の問題の3点です。

メリット1．収納性に優れている

独立洗面台付きの賃貸物件における最大のメリットとは、収納スペースを確保できる点です。
独立洗面台には、鏡の裏や下、洗面ボウルの下に収納スペースが設けられており、水回りで使用する小物の整理整頓に役立ちます。
たとえば、歯ブラシや歯磨き粉、洗顔フォーム、ヘアバンドなどを収納すると、歯磨きや洗顔時に便利です。
独立洗面台の収納スペースをメイク用品置き場として有効活用すれば、メイクボックスを持ち運ばずともその場でメイクでき、忙しい朝の準備にも役に立ちます。
入浴後や洗顔終わりに使用する化粧水や乳液、ボディクリームなど、肌ケアアイテムも楽々収納できるでしょう。
また、シャンプーやコンディショナー、ボディソープ、洗濯用洗剤などを保管するスペースを確保すると、ストックの管理もしやすくなります。

メリット2．コンセントがある

独立洗面台のメリットとしては、基本的にコンセントが備えられている点も外せません。
コンセントがあれば、電動歯ブラシや電気シェーバーなどを使用後すぐに充電できるため、充電を忘れて使用できなくなる心配は少ないです。
鏡を見ながら、ドライヤーやヘアアイロンを使用して髪をセットしたい場合にも、独立洗面台にコンセントが付いていれば、手軽に済ませられるでしょう。
入浴後や寝癖を直すために、コンセントのあるお部屋まで移動する必要もなく、手間と時間の短縮につながります。
なお、独立洗面台の代わりに、3点ユニットや2点ユニットを備えた賃貸物件の場合、浴室に特別なコンセントを設けているところもあります。
ただし、数自体が限られていることから、コンセントの数をある程度確保したい方には、独立洗面台付きの賃貸物件がおすすめです。

メリット3．湿気によるリスクを受けにくい

3点ユニットあるいは2点ユニットとは異なり、独立洗面台は浴室の外に備えられていることから、湿気に悩まされにくいです。
たとえば、起床してから寝癖を整えたい場合、浴室内に洗面台があると湿気がこもった空間でドライヤーなどを使用するため、ヘアセットは難しいでしょう。
メイクも同様に、温度や湿度が高い場所は不向きであり、居室など別の場所へ移動する必要があります。
賃貸物件に独立洗面台があれば、浴室の湿気を気にせずに身だしなみを整えるため、朝の忙しい時間帯も有効活用できるでしょう。
湿度の高さが災いして鏡が曇る心配もなく、身支度にも便利です。

▼この記事も読まれています
尼崎市の住みやすさとは？概要・住環境や家賃相場からご紹介

独立洗面台が備えられていない賃貸物件への対処法

もし気になる賃貸物件に独立洗面台がない場合、以下の方法を用いて対処することをおすすめします。

対処法1．収納スペースを確保する

独立洗面台がない場合の効果的な対処法として、自分で収納スペースを広く確保することが挙げられます。
主に洗面台で使用する機会が多いアイテムやバス用品などを保管する場所を設けると、朝の身だしなみやストック管理に便利です。
たとえば、歯磨き用のアイテムやメイク用品、シャンプー・入浴剤を含むバス用品などを用途別に分け、それぞれ収納に必要なスペースを調べると良いでしょう。
ちょうど良いサイズのボックスを用意して収納するほか、カラーボックスを設置すると空間をおしゃれに彩れます。
余裕があるなら棚を設置し、さらに収納力を高めるのもおすすめです。

対処法2．鏡を準備する

独立洗面台がない賃貸物件では、鏡も準備しておくと便利でしょう。
スタンド式の大きな鏡を置くと、髪を整えたりメイクしたりする場合はもちろん、外出前に全身を目視で確認できます。
手鏡タイプは片手が塞がり、ドライヤーの使用やメイクに支障をきたすため、避けたほうが無難です。
ただし照明が暗いなど、洗面台付近でのメイクを考えていないようなら、持ち運びできる鏡や居室に大きな鏡を置く方法でも対処できます。
とくに窓際は自然光を取り込みやすく、メイクする場所としても適しているため、日光が入りやすい賃貸物件は窓に面したお部屋に鏡を置いても良いでしょう。

対処法3．湿気への対策を講じる

3点ユニットあるいは2点ユニットの賃貸物件は湿気がこもりやすく、湿度を下げる対策を講じる必要があります。
歯磨きや洗顔、手洗いなどで頻繁に使用する洗面台は、常に水気が付着しているケースが多く、カビの繁殖に適した条件がそろいやすいです。
カビの発生と繁殖を防ぐためには、入浴後しばらくの間は換気扇を回した状態にして、湿った空気を浴室から取り除くと良いでしょう。
窓があれば開けておき、早めの室内乾燥を目指すのも有効な手段のひとつです。
入浴時に洗面台に付着した水滴は、浴室から出るタイミングで、ガラスワイパーや吸水性に優れたスポンジあるいはタオルなどで取り除くと、湿度が下がりやすくなります。

▼この記事も読まれています
賃貸物件で町内会費の支払いは義務？加入するメリットとは？

まとめ

独立洗面台とは、浴室やトイレと離れた場所にある洗面台です。
収納スペースの広さやコンセントの数、湿気がこもりにくいなど、独立洗面台にはさまざまなメリットがあります。
独立洗面台がない賃貸物件に住む場合は、湿気対策を万全におこなうなど、自分なりの方法で対処しましょう。