賃貸物件で一人暮らしにおすすめの間取りは？ワンルームと1Kの違いを解説

賃貸物件で一人暮らしをする場合、どのような部屋を選ぶと暮らしやすくなるのか悩んでしまうものです。
今回は単身の方向けにおすすめの間取りを解説していきます。
また、ワンルームと1Kの違いや特徴についても触れているので、部屋選びで迷ったときの参考にしてみてください。

ワンルームと1Kの違い

賃貸物件を見てみると、さまざまな間取りがありますが、一人暮らしで定番の部屋といえばワンルームと1Kではないでしょうか。
以下ではそれぞれの違いや特徴を解説しているので、詳しく見てみましょう。

ワンルームとは

一般的に仕切りのない部屋が一つだけある状態の空間を指します。
そのため、玄関口から部屋が一つにつながっており、キッチン・リビング・居間などが同一空間にあるのが特徴です。
それぞれ独立した部屋に設置されているわけではないため、基本的には一人暮らしの場合に選ばれる間取りです。
多くの賃貸物件では洗濯機が設置できるスペースがないため、室内で洗濯ができない場合もあります。
しかし、その場合は共用の洗濯機が別の場所に設置されていたり、近くにコインランドリーがあったりなど、入居者に配慮されているケースが多いです。

1Kとは

一般的に4.5畳未満の居間とキッチンがそれぞれあり、仕切りが設けられている間取りを指します。
先述した部屋タイプとは違い、キッチンと居間がそれぞれ独立しているのが特徴です。
多くの賃貸物件では、玄関を入ると廊下にキッチンが導入されており、その先にあるドアを開けると居間があるパターンを見かけます。
また、トイレは廊下につながっているタイプも多く、人目を気にせず用を足せるのが特徴です。
こちらも単身向けの賃貸物件ですが、仕切りのない一つの部屋がある空間とは、環境が大きく異なります。

大きな違い

大きな違いとして、「部屋の中のにおいが気になるか」が挙げられます。
仕切りのない部屋だと、キッチンやトイレなどが居間とつながっているため、さまざまなにおいが部屋中に充満しやすい傾向にあります。
そのため、しっかり換気をおこなわないと、ストレスを感じる原因になるかもしれません。
対して仕切りがある部屋の場合は、部屋がそれぞれ独立しているため、においが気になりにくいです。

ワンルームのメリットとデメリット

自分に合った部屋を選ぶためには、メリットとデメリットを知っておかなくてはなりません。
以下で解説していきます。

メリット

もっとも大きいメリットとして、家賃が安い点が挙げられます。
家賃は毎月かかる費用のため、高ければ高いほど金銭的負担が大きくなります。
仕事やその他の支払い状況によっては、家賃の支払いが苦しくなってしまうケースも珍しくないでしょう。
しかし、部屋数が少ない分だけ家賃が安い物件が多いため、支払金額を可能な限り減らしたい方に向いています。
先述したようにキッチンは居間にあるタイプのため、自炊をせず家賃の削減を重視するのであれば、こちらの部屋タイプが最適です。
近年では都内を中心に、仕切りのない部屋が一つだけの物件が増えています。
都内は単身で上京する方が多いうえ、物価が比較的高いため、家賃の安さを重視して部屋を選ぶ方が多いためです。
このような背景を考えると、物件の選択肢も比較的多いと考えられるので、部屋選びに苦労する心配はないでしょう。
なかには交通アクセスが良好でありながらも、家賃を最小限に抑えている物件もあります。
その代わりに部屋は狭くなりがちですが、「生活するのに必要最低限のスペースがあればいい」と考えている場合は、とくにストレスを受けずに生活できるかもしれません。
都心の物件は満室になってしまうケースも多いほど人気なので、家賃を抑えたい場合は積極的にチェックするのがおすすめです。

デメリット

デメリットは、部屋が狭い点です。
部屋の広さと引き換えに家賃を抑えられる物件のため、広々としたスペースで生活したいと考えている方には不向きです。
友人や家族などを招くのには、手狭に感じてしまう空間のため、来客があると対応に困る場合もあります。
また、部屋が狭いと生活動線を確保しにくくなり、室内で自由に動けなくなる可能性が高いです。
家具や家電などは必要最低限しか設置できず、トイレやお風呂などへの移動の際邪魔に感じるケースも多いです。
さらに、部屋が一つにまとまっているため、においが部屋全体に充満するデメリットもあります。
料理をしているときはもちろん、場合によっては玄関やトイレなどのにおいも居間まで届いてしまいます。
においが充満しないよう積極的に換気する、消臭スプレーを使用するなど、最低限の対策をしなくてはなりません。

1Kのメリットとデメリット

仕切りが導入されている部屋の場合、どのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか。
以下で詳しく見てみましょう。

メリット

メリットとして、キッチンと居間に仕切りがあるため、独立した空間で過ごせる点が挙げられます。
仕切りがあると、「料理をするためのスペース」と「プライベート空間でリフレッシュできるスペース」で分けられるため、過ごしやすさを実感できるでしょう。
また、仕切りがない場合はにおいが気になりやすいと解説しましたが、仕切りがある場合はそのリスクが低いです。
換気や消臭などの対策が最低限で済むため、ストレスを感じにくい部屋として人気があります。
また、部屋に仕切りがあるため、玄関口から居間の様子が見えません。
たとえば荷物の配達や回覧板の受け取りなどで、玄関口に人を入れなくてはならない場合、仕切りがないと今の状況がすべて見えてしまいます。
これではプライベート空間を保てているとは言い難く、見られたくないものまで見られてしまう危険性があるでしょう。
仕切りがあれば、玄関口に人がいても居間を見られる心配はありません。
もちろんトイレの出入りも居間から見えない状態になるため、来客時に人目を気にせず用を足せます。
水回りの音も聞こえにくくなり、安心して過ごせるでしょう。
仕切りがあるだけで全く異なる住空間になるため、プライベート空間を重視したい、過ごしやすさは妥協したくないと考えている方におすすめです。

デメリット

キッチンは居間と独立した形で設置されていますが、その代わりスペースは狭い物件がほとんどです。
料理をするのが好きな方にとっては、家事に支障が出てしまう恐れがあります。
一人暮らしの自炊なら最低限対応できますが、恋人や家族などと生活する場合は不向きです。
また、キッチンが狭すぎるため、冷蔵庫が置けない物件も多いです。
この場合は結果的に居間へ冷蔵庫を設置せざるを得なくなり、プライベート空間が圧迫される事態となります。
せっかく広々とした部屋を選べても、状況によっては部屋が狭くなってしまう可能性があるため、注意しながら物件を選ばなくてはなりません。
料理をする際には、冷蔵庫のある居間と調理場であるキッチンを何度も往復しなければならないケースも多く、自炊がストレスになります。
さらに、家賃相場は仕切りのないタイプの物件よりも高くなります。
ストレス無く過ごしたい、自炊をする機会がほとんどない方にとっては、比較的居心地の良い部屋タイプと考えられるでしょう。
ここまでで解説したように、どちらの部屋タイプにもメリット・デメリットがあるため、自分にとってどちらの方が魅力的に感じるかに合わせて選んでみてください。

まとめ

一人暮らしの賃貸物件選びでは、ワンルームと1Kの特徴を理解し、自分に合った部屋を選ぶことが重要です。
ワンルームは仕切りのない一つの部屋で、家賃が安く、都心の物件が多いですが、部屋が狭く、においが部屋全体に充満しやすいデメリットがあります。
一方、1Kはキッチンと居間が独立しており、プライベート空間を重視したい方におすすめですが、キッチンスペースが狭く、家賃が高めです。